“長春二手房大集”QQ群推出以來，很多讀者都想通過此平臺與房主直接對接，既能快速商討二手房買賣交易事項，又能省去中介費用。但是，在這里我們提醒讀者，買二手房前先到房管部門查查房屋檔案更穩妥。某中介李女士表示，看問題二手房主要看產權證的真假，是否屬于無證房，有沒有一房多賣，是否列入拆遷范圍，能否上市交易，產權證與房屋檔案上人名是否一致，有無其他共有人，債權債務現狀如何，是否有抵押、查封等情況，房屋產權轉移是否受到限制，房屋的性質是民用還是商用，登記面積與產權證的建筑面積是否相當，房屋的土地出讓時間是多少年等。

長春市民可到長春市房地產交易與權屬登記景陽服務中心查詢房屋檔案。查詢時，產權人本人持產權證、身份證原件和復印件即可；代理查詢要持產權證，產權人和代理人的身份證，產權人和代理人的關系證明如戶口簿等原件和復印件即可。

新文化記者 孔繁鑫

來源：新文化報