住建部部長陳政高5日上午就社會高度關注的“房價暴漲”問題作了詳細回應。《第一財經日報》記者在人民大會堂北大廳的“部長通道”看到，陳政高用“三大特點”、三個“沒有變”、五大政策，對房地產市場最新政策予以系統解讀。

陳政高明確表態，住建部與房價漲幅明顯的四個城市保持密切聯系，將通過嚴格限購、差異化稅收與信貸政策、增加土地供應等措施，來保證市場平穩。

樓市新特點

陳政高表示，看房地產市場要看幾大特點。第一，去年的銷售實現企穩回升，去年8月銷售由負轉正，今年仍然保持了這個態勢;第二，市場保持分化，可以看到一線、二線，三線、四線城市房地產市場大不一樣，而且這種分化越來越嚴重;第三，待售面積太大，庫存太大，增速依然很快。“因此，中央將去庫存列為今年的五大任務之一。”

同時，他表示，看房地產形勢，要看基本條件。中國經濟長期向好的基本面沒有變，中國的城鎮化進程沒有變，城市居民和新市民，特別是新市民的住房需求沒有變。“特別是黨中央、國務院的領導下，有各種調控措施，”陳政高表示，“我對今年房地產平穩健康發展充滿信心”。

五舉措穩定市場

陳政高介紹，近期一線城市房價變化非常大，住建部高度關注，并與四個城市都保持密切的聯系。“這四個城市，正在想方設法穩定市場。”陳政高介紹，他們的辦法，總結起來包括以下方面。

第一，實行嚴格的限購政策，同時實行嚴格的差異化稅收和信貸政策。

第二，增加土地供應面積，這些供應面積要及時披露信息，以穩定信心。

第三，增加中小套型的供應數量，特別是搞好保障型工程建設。

第四，打擊各種交易上的違法違規行為

第五，正確引導輿論，主動發聲，穩定人心，穩定預期，穩定市場。

來源：一財網