昨天，上海易居研究院公布了最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，30個典型城市新建商品住宅成交面積為2241萬平方米，環(huán)比減少13.6%，同比增長21.8%。15個二線城市中有12個呈現(xiàn)成交下滑態(tài)勢。

對照近7年5月份的成交數(shù)據(jù)，可以看出，相比2010年至2015年6年間的同期水平，2016年5月份30個城市新建商品住宅成交面積分別增長了136.2%、96.5%、66.5%、43.4%、61.6%和21.8%。可見，今年5月份市場成交是近7年同期最好的水平。同時這也是歷史上最高的水平。

5月份，一二三線30個典型城市成交同比增幅曲線的走勢不一。一線城市政策調(diào)控的影響在減弱，二線城市觸頂壓力明顯。

5月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為342萬平方米，環(huán)比增長9.2%，同比減少10.9%。5月份交易出現(xiàn)上升，一定程度上說明此前政策打壓的效力在減弱。具體城市看，北上廣深4個城市環(huán)比增幅分別為9.5%、-53.2%、0.7%和-46.2%，同比增幅分別為-11.8%、-24.3%、33.5%和-38.4%。

5月份，15個二線城市新建商品住宅成交面積為1642萬平方米，環(huán)比減少16.6%，同比增長35.3%。5個二線城市中，有3個出現(xiàn)了環(huán)比增長的態(tài)勢，即成都、南寧和南京。而剩下的12個城市均有不同程度的環(huán)比下跌態(tài)勢。其中天津的環(huán)比跌幅最大。天津市場此前幾個月市場交易異常火爆，但現(xiàn)在市場則相對有所降溫。

來源：新聞晨報