新華網北京8月12日電 在今天的國務院新聞發布會上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運介紹了2016年7月份國民經濟運行情況，并答記者問。

英國金融時報記者: 看到房地產的數據有很多分析師說我們在房地產周期的下行階段，因為近期房地產的銷售和投資開始回落，而且房地產在宏觀經濟是占很大的一部分。您認為我們在房地產周期的哪個階段？

盛來運:這幾個月的房地產市場確實有一些變化，比較明顯的特點是房地產銷售繼續保持較高的增長速度，但增速在回落。房價這兩個月漲幅有所放緩，分化比較明顯。這兩個特點是目前房地產市場顯現出的新情況。1-7月商品房銷售面積增長26.4%，銷售額增長39.8%，增速比上兩個月有所回落，但還保持了有力增長，有利于房地產去庫存。房價漲幅有所回落，由于前期的購房需求集中釋放，加之近期部分城市的房地產政策有些收緊，所以房地產價格有所回落，但分化特征比較明顯，一線城市、二線城市房價相對比較堅挺，三、四線城市的房價，這一輪漲得不是很多，主要是庫存量比較大，價格最終取決于市場供求關系。房地產市場總體穩定，分化調整的走勢和格局下一階段還會延續。而這種分化調整有利于房地產去庫存，有利于房地產長期穩定健康發展。要說處在什么階段？因為房地產是地域性很強的、很特殊的一個產業，全國各個地方的差異比較大、情況也不一樣。但有一點結論是可以得出的，高增長和普增普漲的階段已經結束，房地產現在進入了分化、調整、優化的階段。它仍然是支撐國民經濟發展很重要的一個行業，從今后調整角度來講，一定要適應房地產本身的運行規律，要注重因城施策、因地制宜。

來源：新華網