個人掛靠可以分為“掛企業”和“掛項目”，掛企業用于資質申請，掛項目用于項目投標。日前住建部計劃在資質標準中取消注冊建造師的要求，很多人都會擔心一級建造師掛靠市場將嚴重受影響。

　　建造師“掛企業”將全面消失

　　根據建筑業企業資質標準，企業需要申請資質，需要滿足相應注冊建造師等人員指標的要求，從而形成建造師證書掛靠企業的市場，現在住建部計劃在資質標準中取消注冊建造師的要求，若該政策真的執行，因資質而產生的個人掛證市場必然消失！

　　建造師“掛項目”或將依然盛行

　　就項目掛證是否依然盛行的問題，目前存在兩種爭議，一種認為“雖然項目掛證風險大，但掛證將依然盛行”，另一種認為“因項目掛證風險大，掛證全面消失”。

　　根據中華人民共和國建設部令第153號《注冊建造師管理規定》的“第三條”明確提出：未取得注冊證書和執業印章的，不得擔任大中型建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊建造師的名義從事相關活動。

　　在住建部最新的《注冊建造師管理規定》（修訂征求意見稿）中提出：未取得注冊證書的，不得擔任建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊建造師的名義從事相關活動。也就說：“沒有注冊建造師證書，就不能擔任項目經理”。

　　雖然資質申請中取消了注冊建造師的指標要求，但工程項目不僅不會取消，而且還會進一步加強。

　　目前市場中還是存在“有證書沒經驗，有經驗但考不出證書”的客觀情況。市場中依然還是有著這樣的矛盾，證書依然有市場，所以在一定程度上項目掛證還將存在。

　　個人掛證價格走勢

　　掛項目風險大，一旦項目發生質量安全事故，項目經理難逃其責，或將面臨牢獄之災，故此“掛企業”價格一直比“掛項目”價格低，目前僅僅“掛企業”掛不了，要“掛”的話就得“掛項目”，若“掛項目”，費用還是應該高于原先僅“掛企業”的價格。

　　同時，原先“掛企業”不“掛項目”的部分證書會流動到“掛項目”行列，市場中“掛項目”的證書增多，“掛項目”的價格必然會一定程度地降低。

　　建議

　　從政策走向和政府監管手段多樣化來看（例如：四庫一平臺、全國社保系統聯網等），個人掛證終不是長久之計，而且面臨刑罰的重大風險。

　　如果純粹為了掛證而考建造師的，建議不要考了，把精力花到其他地方去，否則得不償失；現在已有建造師證書且純粹為了掛證的同仁，要清楚項目風險大，掛證需謹慎，項目一旦發生事故，項目經理可能面臨刑罰、坐牢。

　　若真要掛，一定要了解項目基本情況，然后再決策！例如：導致3人死亡的中海康城重大責任事故，項目經理李某明犯重大責任事故罪，被判處有期徒刑三年。實實在在從事建筑施工業務并擁有建造師證書的同仁，恭喜你，你的身價會越來越高！