很多購房者都希望買房時能夠享受多一些的優(yōu)惠，那么買房如何才能享受到比平時更多的優(yōu)惠呢？筆者整理了幾點小知識讓你買房多享實惠。

前期開盤好議價

一般而言，期房開盤的時候，許多房企都會想盡辦法招攬客戶。畢竟新盤上市，最重要的是要有人氣和口碑，因此，選擇在這個階段買房的購房者都是明智的。

其次，由于前期開盤處于認(rèn)籌階段，許多樓盤客源稀少，而購房者就是新盤的希望，因此，這個時期是購房者不容錯過的第一個砍價好時機(jī)。在這個階段買房，不僅能夠備受開發(fā)商關(guān)注，還能夠得到許多購房優(yōu)惠，最重要的，前期有與開發(fā)商討價還價的底氣。作為第一批客源，開發(fā)商在房價方面肯定會再三斟酌，盡量給購房者一個底價。

老業(yè)主介紹實惠多

一個樓盤的老業(yè)主自然要是自己的熟人才靠譜。買房找老業(yè)主首先你就能知道一個樓盤的真實價格是多少，不會被置業(yè)顧問忽悠。另一方面許多樓盤都推出了老帶新的購房優(yōu)惠活動，購房者能享受到更多的買房折扣，而老業(yè)主能有現(xiàn)金獎勵或者抵扣物業(yè)費等獎勵，是一件雙贏的事情。最后老業(yè)主一般都會與自己成交房子時的置業(yè)顧問比較熟，再次與朋友一般的置業(yè)顧問打交道，想必在價格上會更好商量，價格還有周旋的余地。

急售業(yè)主撿便宜

每個人都可能出現(xiàn)需要一大筆錢來應(yīng)急的時候，而人們往往在籌措大筆資金時都會考慮將房子出售，如果房主對于錢要得比較急，自然會將房價降低，為求盡快出手，要得越急房價就越低。業(yè)主為應(yīng)急出售的房子雖然價格較低，但一般都會要求全款，因此對資金的要求會比較高，不過有實際需求和這個經(jīng)濟(jì)能力的購房者遇上了這樣的房子，也未嘗不可以出手。

來源：鳳凰房產(chǎn)綜合