央廣網(wǎng)北京11月1日消息（記者劉飛）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，國土資源部發(fā)布前三季度國土資源主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)用地市場分化明顯，去庫存與高價(jià)地并存，調(diào)控難度加大。

根據(jù)國土部的統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，全國國有建設(shè)用地供應(yīng)31.88萬公頃，同比下降4.6%。當(dāng)中，工礦倉儲(chǔ)用地、房地產(chǎn)用地、基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地，同比都有所下降。中國土地勘測規(guī)劃院地價(jià)所所長趙松介紹，供應(yīng)總量上下降，也是因?yàn)椋�這一兩年來，市場上還是去庫存為主基調(diào)。整個(gè)市場熱度不高，供應(yīng)量自然也上不去。其實(shí)，據(jù)了解的數(shù)據(jù)，包括一線和其他熱點(diǎn)城市，今年雖然供應(yīng)量比較低，但是，前期已經(jīng)供出去的存量用地量還是比較大的。

今年前三季度，全國土地出讓面積同比下降4.8%；與此同時(shí)，合同成交價(jià)款同比增長24.8%，出現(xiàn)“量減價(jià)增”的情況。

住宅地價(jià)方面，今年第三季度，住宅地價(jià)在經(jīng)歷了連續(xù)九個(gè)季度的平穩(wěn)、溫和上行后，再次進(jìn)入較快增長區(qū)間，環(huán)比增速超過2%。

與住宅地價(jià)相較，商業(yè)、工業(yè)地價(jià)仍保持了總體平穩(wěn)運(yùn)行的狀態(tài)。

國土部不動(dòng)產(chǎn)登記中心研究員王建武分析稱，前三季度，全國房地產(chǎn)用地市場分化明顯，去庫存與高價(jià)地并存，調(diào)控難度加大，既要防范房地產(chǎn)市場快速上漲帶來的社會(huì)不穩(wěn)定因素增加，也要防范房地產(chǎn)市場快速下跌帶來的金融系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

來源：央廣網(wǎng)