買房可以寫多個人名！ 這樣的房屋在不動產(chǎn)登記中 叫做 “共有不動產(chǎn)” 

《物權法》規(guī)定“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有”，也就是說買房寫多個人名是完全符合法律規(guī)定的。

共有分兩種： “共同共有”和 “按份共有” 

“共同共有”根據(jù)共有關系而產(chǎn)生，常見的情形是，夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、共同繼承的財產(chǎn)。

“按份共有”是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)按照份額享有所有權。

通俗地講，一般情況下，夫妻共同購買一處房產(chǎn)，共有關系為“共同共有”；幾個朋友共同購買一處房產(chǎn)，共有關系為“按份共有”。

共有人數(shù)是沒有限制的，也就是說買房寫幾個人名都可以。

沈陽市不動產(chǎn)登記中心提醒購房者 買房寫多個人名 在辦理不動產(chǎn)交易登記手續(xù)時 要 注意以下幾點： 1、買賣合同上所有購房人都要作為買方并簽字確認。

如果您購買商品房已經(jīng)簽訂了《商品房買賣合同》并辦理了合同備案，理論上是不能再加名了；

如果必須加名，可以在買賣合同上的購房人辦理產(chǎn)權證后，辦理房屋部分轉(zhuǎn)讓，將部分份額轉(zhuǎn)讓給其他共有人。

夫或妻以一方名義簽訂了《商品房買賣合同》并辦理了合同備案，可以在辦理產(chǎn)權證后，將房屋約定為夫妻共有。

2、按份共有的在買賣合同中要約定每個人所占份額

3、辦理不動產(chǎn)登記時全部買受人要到場辦理手續(xù)

4、共有不動產(chǎn)再處置（抵押、轉(zhuǎn)讓）時全部共有人要到場申請

來源：沈陽日報