中國指數研究院發布的最新報告顯示，8月全國100個城市（新建）住宅平均價格為15004元/平方米，環比上漲0.37%，漲幅較上月收窄0.01個百分點。

中國指數研究院常務副院長、中指控股CEO黃瑜向記者表示，整體來看，百城住宅均價環比漲幅維持在較低水平，多數城市房價漲跌幅均在平穩區間。她預計未來，房地產市場整體將延續平穩走勢，但城市間的分化將愈發顯現，部分弱三四線城市面臨調整壓力。

同比來看，8月全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲3.68%，漲幅較上月收窄0.15個百分點。但是，有一些城市房價同比漲幅仍相當“刺眼”。其中，紹興住宅價格同比上漲19.50%；南通、石家莊等11個城市漲幅在10%-15%之間；蕪湖、日照等40個城市漲幅在5%-10%之間。

另外，北京、上海等10大城市（新建）住宅均價為27126元/平方米，環比上漲0.25%；同比上漲2.49%，漲幅較上月擴大0.04個百分點。據統計，上述10大城市主城區二手住宅樣本平均價格為38820元/平方米，環比上漲0.17%，同比下跌1.16%。

“展望未來，在中央多次重申堅持‘房住不炒’，并持續加強房地產市場金融監管力度的大背景下，樓市調控政策整體將依舊從嚴，房企融資渠道保持收緊，預計房地產市場整體將延續平穩走勢。”黃瑜說。

來源：中國證券報​