我們知道在農(nóng)村里面一般都是自建房，當(dāng)然我們知道建造自建房也是需要一定的手續(xù)的，需要相關(guān)的部門審批才能建造。而且農(nóng)村里面建造自建房也是有規(guī)定的，比如樓高要建多高，都有相關(guān)的規(guī)定。下面我們來為大家介紹自建房高規(guī)定建幾層？什么叫自建房？

自建房高規(guī)定建幾層

1、其不管高度在國家標(biāo)準(zhǔn)里是多少，你建房不應(yīng)該影響鄰居的采光、通風(fēng)、通行等權(quán)利，通過的物權(quán)法也規(guī)定了．

2、其商品房磚混結(jié)構(gòu)一般是2.6米，框架可能是2.8也就3米。農(nóng)村自建房我感覺大多數(shù)為了氣派都在3米以上，有的為了攀比甚至4米，還要抬高地基。

3、如果你建房要與周圍的房子相適應(yīng)，自建房2.6米的很少，但4米也沒必要。

4、如果你想舒適，首層在3.6米。二層3.3三層隨便，不高于3.3米就行。如果第二層一樣高，就難看死了。

什么叫自建房

1、其自建房（農(nóng)民房）是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。

2、而且另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

3、自建房申請建房手續(xù)

（一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件

我們農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

（二）農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則

其農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

（三）農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個工作日以上）；

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于自建房高規(guī)定建幾層？什么叫自建房的相關(guān)問題，自建房雖然是自己建造，但是相關(guān)的規(guī)定我們不能不遵守，我們在建造時也是需要審批，然后才能進(jìn)行建造。上文中的相關(guān)介紹，我們在房屋建造的時候可以進(jìn)地參考，相信可以幫助到大家。

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