|
2021金融街論壇年會10月20日在京舉行。中共中央政治局委員、國務院副總理劉鶴開幕式上表示：“今年以來，我們堅持構建‘雙循環’新發展格局，深化供給側結構性改革，有效實施宏觀政策，國民經濟穩定復蘇。金融系統在增強經濟發展韌性、提升服務高質量發展能力方面發揮著關鍵作用。”
值得注意的是，近期房地產企業債券違約有所增加，統籌做好金融風險防控，引起市場廣泛關注。劉鶴指出，統籌做好金融風險防控。要堅持市場化、法治化原則，堅持底線思維，實現防風險和穩發展的動態平衡。要推動中小金融機構改革化險，處置好少數大型企業違約風險。目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。
點評：“穩”字當頭。
#9月70城新房價格6年來首次轉跌，七成城市二手房價格下跌#
10月20日，國家統計局發布2021年9月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。從全國70個大中城市房價數據看，9月份新建商品住宅上漲城市數量為27個，較8月份減少19城；二手房價格上漲城市數量為17個，較8月份再減少10個。9月，70城新房價格下跌拐點確立，6年來首次轉跌，一二三線城市二手房價格全部由漲轉跌。
點評：調控效果逐漸顯現。
#北京市統計局：1-3季度全市商品房銷售面積同比增長28.2%#10月20日，北京市統計局公布1-3季度全市經濟相關數據，稱1-3季度北京市經濟持續恢復。截至9月末，全市商品房施工面積13509.5萬平方米，同比增長3.4%，其中住宅施工面積6591.6萬平方米，增長6.0%。1-3季度，全市商品房銷售面積777.4萬平方米，同比增長28.2%，兩年平均增長15.3%，其中住宅銷售面積638.9萬平方米，同比增長34.7%，兩年平均增長13.6%。#新湖中寶完成發行2.5億3年期美元債 票面年利率11%#10月20日，新湖中寶股份有限公司發布關于境外美元債券發行進展公告。據公告，2021年9月28日，Xinhu(BVI)2018HoldingCompanyLimited完成在境外發行總額2.5億美元的債券（債券簡稱“XINHUBVIN2409”）。10月19日，Xinhu(BVI)2018HoldingCompanyLimited按XINHUBVIN2409相同的條款和條件，完成向境外機構投資者增發總額2.5億美元、票面年利率11%的3年期債券。#中國恒大：終止出售恒大物業54.16億股股份予合生#10月20日晚間，中國恒大集團發布公告，終止與Hooplife Technology Group Limited（Hooplife為合生創展集團有限公司的附屬公司）的關于出售恒大物業54.16億股股份協議。#正榮地產回購200萬美元優先永續資本證券#10月20日，正榮地產集團有限公司公告，已于公開市場部分回購本金額為200萬美元的證券，占已發行證券本金總額的1.00%。據了解，據2021年10月14日的公告，內容有關公司部分回購優先票據及發行并于香港聯合交易所有限公司上市的初步分派率為每年10.25%、本金總額為2億美元的優先永續資本證券。#華潤置地成立合營企業 以投資溫州鹿城區項目#華潤置地有限公司發布公告，于2021年10月20日，公司全資附屬公司上海泓喆房地產開發有限公司與北京秀領潤睿信息咨詢中心(有限合伙)訂立合作協議，據此，雙方同意倘北京秀領潤睿獲選為溫州潤茂房地產開發有限公司的最終投資者，其將增加溫州潤茂的股本，據此，上海泓喆及北京秀領潤睿將分別按51%及49%的股權比例持有溫州潤茂，以投資于溫州項目。#上海青浦區成交2宗商業用地 總價1.7億元#10月20日，上海青浦區成交2宗商業用地，分別由紐方信息技術和海門龍信底價競得。總出讓面積1.1萬㎡，總體量2.47萬㎡，總成交金額1.7億元，平均樓面價6872元/㎡。#南寧市武鳴一宗涉宅地被自然人以1.8億元摘得#10月20日，南寧市武鳴區一宗土地成功出讓，由自然人何雅恒以1.8億元摘得。據了解，該地塊編號為021056地塊，位于興武大道延長線南面，總出讓面積5.08萬㎡（折合約76.35畝），土地用途為居住用地兼容批發零售用地，容積率1.0～3.0，建筑密度20%～26%，該地塊為底價成交。地塊成交單價236萬元/畝，成交樓板價1179元/㎡。
來源網絡，如有侵權請聯系刪除。
|
