中國房地產數據研究院對292個城市一二手住宅的全樣本調查數據顯示，2015年3月，全國292個城市一二手住宅價格變動情況如下：

1）與上月相比，292個大中城市中，價格下降的城市有127個，3個城市同比持平，上漲的城市有162個。環比價格變動中，最高漲幅為16.62%，最低為下降9.23%。

2）與去年同月相比，292個大中城市中，價格下降的城市有195個，2個城市同比持平，上漲的城市有95個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.41%，最低為下降16.01%。

l 292城市一二手住宅綜合價格同比漲跌幅分析

監控的292個城市中，共有95個城市同比上漲，上漲城市個數較上月增加14個。其中，煙臺以15.41%的漲幅攜手保定（14.24%）、上海（13.76%）居于漲幅榜前三，同比漲幅均超過13%；珠海、揭陽等3個城市漲幅超過10%，漳州、開封等75個城市漲幅在1%-10%之間；隨州、蘭州等14個城市漲幅在1%以內。

其中長沙、伊春兩城一二手住宅指數保持1000點，同比持平。

此外，共有195個城市指數同比出現不同程度下跌。下跌城市個數較上月減少15個。其中，榆林同比下跌16.01%，跌幅最大；雅安、內江等17個城市跌幅超過10%；牡丹江、紹興等161各城市跌幅在1%-10%之間，廣安、崇左等16個城市跌幅在1%以內。

l 292城市一二手住宅綜合價格環比漲跌幅分析

2015年3月，292個城市中，住宅價格環比1月上漲的城市個數為162個，較上月增加16個。漲幅居前十位的城市依次是：煙臺、杭州、西安、上海、佛山、濟南、滄州、青島、漳州、東莞，漲幅在7%-17%之間。其中，以煙臺上漲16.62%，漲幅居于首位；其他環比上漲的152個城市中，淮北、大慶等118各城市漲幅超過1%；廣安、嘉峪關等18個城市漲幅在0.5%-1%之間；湛江、曲靖特等16個城市漲幅在0.5%以內。

2015年3月，住宅價格環比下跌城市個數為127個，較上月減少19個。跌幅居前十一位的城市依次是：梧州、黑河、云浮、銅川、衡陽、益陽、鶴壁、鞍山、雅安、本溪、昆明，跌幅均超過5%；來賓、延安等27個城市跌幅在3%-5%之間。其他環比下跌的89個城市中，呼倫貝爾、武威等58個城市跌幅在1%-3%之間；宜春、慶陽等31個城市跌幅在1%以內。

l 292城市一二手住宅綜合價格定基漲跌幅分析

據統計2015年3月中國一二手住宅價格水平與2013年1月價格水平相比，共有181個城市呈指數上漲趨勢，其中以拉薩、上海、深圳、廈門、萊蕪、漳州、駐馬店、崇左、揭陽、珠海等城市位居漲幅榜前十，其漲幅均超過23%；另有孝感、廣州等53個城市漲幅在10%-23%之間；中山、巴彥淖爾依等102個城市漲幅在1%-10%之間；常德、新余等16個城市漲幅在1%以內。

住宅價格水平下跌城市個數為111個。其中，榆林下跌21.7%，跌幅最大；溫州、七臺河等22個城市跌幅超過10%；寧波、大同等70各城市跌幅在1%-10%之間，濮陽、清遠等18個城市跌幅在1%以內。

l 一線城市住宅綜合價格指數走勢分析

經統計，一線城市綜合價格指數呈現上升趨勢，同比上升4.24%，環比上升4.82%；其中上海當月價格指數居首位，為1360.74點；此外，北、上、廣、深四個城市均呈現不同程度環比上漲，漲幅在10%左右。%

l 二線城市住宅綜合價格指數走勢分析

二線城市總體呈上升趨勢。其當月整體價格指數為1057.48點，同比上漲0.75%，環比上漲0.42%。其中廈門以1328.04點榮登當月二線城市住宅綜合價格指數榜首位；昆明同比下降10.7%，下跌趨勢較為明顯。

l 三線城市住宅綜合價格指數走勢分析

三線城市當月總體價格指數為1023.73點，同比下降2.1%，環比上漲1.56%。該城市群中，榆林當月綜合價格同比跌幅最大，下降16.01%；同時，鞍山同比下降幅度也超過10%。

l 四線城市住宅綜合價格指數走勢分析

四線城市當月總體價格指數為1026.89點，同比下降2.81%，環比下降0.06%。其中，當月指數排名前五的城市為：駐馬店、揭陽、孝感、綏化、莆田，漲幅均超過20%。

l 五線城市住宅綜合價格指數走勢分析

五線城市當月總體價格指數為1077.11點，同比下降1.78%，環比下降0.81%。該城市群中，拉薩的綜合指數上升趨勢尤為明顯，其指數同比上漲9.64%。

2015年3月，北京一二手住宅價格指數為1193.67點，同比下降-8.12%，環比上漲1.35%。

2015年3月，上海一二手住宅價格指數為1360.74點，同比上漲13.76%，環比上漲11.19%。

2015年3月，廣州一二手住宅價格指數為1223.02點，同比上漲4.73%，環比上漲4.95%。

2015年3月，深圳一二手住宅價格指數為1331.79點，同比上漲6.57%，環比上漲1.79%。

2015年3月，杭州一二手住宅價格指數為1000.32點，同比上升4.46%，環比上漲13.45%。

2015年3月，南京一二手住宅價格指數為1167.01點，同比下降2.69%，環比下降1.25%。

2015年3月，蘭州一二手住宅價格指數為1066.92點，同比下降0.89%，環比上漲0.63%。

2015年3月，昆明一二手住宅價格指數為883.87點，同比下降10.7%，環比下降5.04%。

 2015年3月，長沙一二手住宅價格指數為996.54點，同比持平，環比上漲4.07%。

 2015年3月，濟南一二手住宅價格指數為1200.17點，同比上漲9.32%，環比上漲9.31%。

 2015年3月，貴陽一二手住宅價格指數為1011.23點，同比下降0.44%，環比下降2.02%。

2015年3月，沈陽一二手住宅價格指數為952.04點，同比下降4.49%，環比上漲1.25%。

2015年3月，成都一二手住宅價格指數為1002.81點，同比下降1.75%，環比下降5.00%。

來源：中國房地產研究院