不動(dòng)產(chǎn)登記中心來了 辦房本別走錯(cuò)

北京確定不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合方案，將建市、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心；預(yù)計(jì)“十一”起提供不動(dòng)產(chǎn)登記

昨日，市委常委、副市長(zhǎng)陳剛主持召開北京市不動(dòng)產(chǎn)登記工作聯(lián)席會(huì)擴(kuò)大會(huì)議，通報(bào)《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合方案》。

按照計(jì)劃，北京市國(guó)土局將新設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記處，市、區(qū)兩級(jí)也將整合土地登記中心、房屋登記中心，設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，力爭(zhēng)10月1日起正式開始提供不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記服務(wù)。

不動(dòng)產(chǎn)管理部門不變

今年3月1日，國(guó)家《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。此前，北京市國(guó)土局負(fù)責(zé)人表示，今年北京將完成市區(qū)兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)的整合。

《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合方案》明確，市國(guó)土局為北京市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一負(fù)責(zé)全市的不動(dòng)產(chǎn)登記工作。

由于北京市無草地和海域，不動(dòng)產(chǎn)將涉及房屋、土地、林地等方面。此次北京規(guī)定，將市、區(qū)縣相關(guān)部門承擔(dān)的土地、房屋、林地、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)予以整合，統(tǒng)一交由市國(guó)土局承擔(dān)，不動(dòng)產(chǎn)的管理職責(zé)仍由原相關(guān)部門承擔(dān)。

《方案》按照中央要求，北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。

整合將“人隨事走”

對(duì)于機(jī)構(gòu)設(shè)置，《方案》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合后，按照人隨事走、編隨人走的原則，將有關(guān)部門涉及不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的相關(guān)人員編制劃入國(guó)土部門。

市級(jí)層面，在市國(guó)土局增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記處。

對(duì)于具體進(jìn)行登記的部門，《方案》中要求，整合市土地登記中心、市房屋登記中心的職責(zé)和機(jī)構(gòu)編制，組建市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心。

在區(qū)縣層面，整合區(qū)縣國(guó)土部門的土地登記中心和住建(房管)部門的房屋登記中心、檔案中心的職責(zé)和機(jī)構(gòu)編制，組建區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心。

這意味著，將來市民去辦“房本”，不能再去區(qū)縣房屋登記中心，而要去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心了。

北京不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)如何整合？

北京市國(guó)土局——新設(shè)市不動(dòng)產(chǎn)登記處(主要負(fù)責(zé)并指導(dǎo)監(jiān)督本市不動(dòng)產(chǎn)登記工作，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度)

具體進(jìn)行登記的部門：

整合市國(guó)土局所屬市土地登記中心、市住建委所屬市房屋登記中心——組建市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心(市國(guó)土局所屬事業(yè)單位)

整合區(qū)縣國(guó)土部門的土地登記中心和住建(房管)部門的房屋登記中心、檔案中心——組建區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心(為市國(guó)土局區(qū)縣分局所屬事業(yè)單位)

哪些不動(dòng)產(chǎn)要登記？

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(予以五年過渡期)

以后辦房本去哪兒？

不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)調(diào)整后，對(duì)于老百姓來說，將來房屋登記辦“房本”不能再去區(qū)縣房屋登記中心，而要去國(guó)土局相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心了。不過，房屋的管理職責(zé)仍然是市住建委承擔(dān)。(記者馬力)

（新京報(bào)）