上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊 上海易居房地產(chǎn)研究院1月13日發(fā)布的《2019年22城一城一策效果評價(jià)》認(rèn)為，2019年有22個(gè)城市以各種形式落實(shí)了一城一策。這22個(gè)城市房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)健，無論是交易指標(biāo)還是價(jià)格指標(biāo)，都體現(xiàn)了“三穩(wěn)”的政策導(dǎo)向，也發(fā)揮了較好的示范效應(yīng)。

這22個(gè)城市分別為北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、南京、杭州、廈門、合肥、濟(jì)南、武漢、成都、福州、鄭州、無錫、蘇州、沈陽、長春、寧波、青島和長沙。報(bào)告認(rèn)為，這22個(gè)城市都屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、樓市交易活躍、市場影響面較大的城市，其房地產(chǎn)市場指標(biāo)和政策走向，對于全國市場都有重要的參考意義。

報(bào)告通過8大指標(biāo)進(jìn)行分析，住宅成交、庫存規(guī)模、供應(yīng)規(guī)模、去化周期、住宅價(jià)格、宅地成交、宅地價(jià)格、地價(jià)房價(jià)比等8大指標(biāo)進(jìn)行分析。數(shù)據(jù)顯示，2019年全年，這22個(gè)重點(diǎn)城市年初累計(jì)新建商品住宅成交面積同比增速為12%，該數(shù)值超過了全國百城系列報(bào)告監(jiān)測的數(shù)據(jù)7%，也明顯超過了國家統(tǒng)計(jì)局公布的住宅銷售面積增速1.6%（以2019年1月至11月份數(shù)據(jù)為例）。這充分說明全國22個(gè)重點(diǎn)城市在一城一策的工作機(jī)制下，房地產(chǎn)市場并沒有出現(xiàn)明顯下跌和蕭條，總體上維持了一定的活躍度。

報(bào)告認(rèn)為，總體上看，對于全國22個(gè)城市來說，有12個(gè)城市的房價(jià)漲幅控制在個(gè)位數(shù)水平，穩(wěn)房價(jià)的目標(biāo)較好完成。

來源：上海證券報(bào)​