為什么去貸款比找親友借款好? |
“需要錢,找親友”——這個(gè)觀念,在我們中國,那是根深蒂固,一代傳一代,幾乎人人都認(rèn)為:“找親友借錢”是天經(jīng)地義,似乎沒有幾個(gè)人對此提出過質(zhì)疑。 自古以來,我們中國人因?yàn)椤坝H友不借錢” 這件事,和無數(shù)的親友疏遠(yuǎn)、甚至鬧翻、反目成仇,這種事我們?nèi)粘6家姷枚嗔恕@說明了:我們雖然號稱擁有 “五千年文明”,但是,我們在“親友借錢”這個(gè)問題上,其實(shí)一直都沒有處理好。 在筆者看來,找親友借錢,是國民陋習(xí)之一。我們將目光回放到農(nóng)耕時(shí)代。在農(nóng)耕時(shí)代,農(nóng)戶有時(shí)候遇上荒年,家里斷糧了,怎樣活命呢?——只好找親戚、朋友借糧食,先撐過荒年再說,事后,借一斗,還一斗。再比如在村里蓋個(gè)房子,找親友借十個(gè)八個(gè)大洋,蓋完房子之后,慢慢還。錢不夠的時(shí)候,只能這樣,沒有別的辦法。 可見,在農(nóng)耕時(shí)代,國人在親戚朋友之間互相借貸,的確有著它的“時(shí)代合理性”,這也是“親友借錢、天經(jīng)地義”的歷史傳統(tǒng)的根源。 問題是時(shí)代變了,現(xiàn)代人的“經(jīng)濟(jì)生活方式”改變了,人的意識因此也應(yīng)該跟著改變。
首先,由于農(nóng)業(yè)技術(shù)的發(fā)達(dá),“荒年”這個(gè)千年夢魘,已經(jīng)離我們遠(yuǎn)去了,現(xiàn)在的中國年年豐收,糧食多得吃不完。再說建房子,現(xiàn)在有銀行,銀行愿意給你借錢,叫“按揭貸款買房”。
說到“按揭貸款買房”這件事,不少人認(rèn)為那是“虧了利息”,這也是大錯(cuò)特錯(cuò)。其實(shí),按揭買房,盡管支付了利息,但是結(jié)果不但不虧,而且還是賺了。我來個(gè)案例分析:假如你手上有一百萬元,擬購買一套總價(jià)一百萬元的房子,你有兩個(gè)方案:
方案一:一次性付款。方案二:交首付30萬,按揭貸款70萬(五年)。然后,將手中余下的70萬元現(xiàn)金,存銀行五年定期。
其中,方案二的損益計(jì)算如下:銀行按揭 70萬,住房公積金貸款年息3.5%,五年“虧”了122500元利息。但是,手中余下的70萬元做銀行定存五年,年利率4.75%,五年賺了166250元。 166250 – 122500 = 43750元。
也就是說,你找銀行按揭貸款70萬買房,表面上是虧了122500元的利息,但是實(shí)際上,你是賺了43750元的利息——也就是說:在買房的時(shí)候,就算你有足夠的錢,你最好也不要一次性付款。因?yàn)槲迥甓ㄆ诘睦ⅲ^了住房公積金貸款的利息。
所以,按揭買房,不但不虧,而且是賺到了。反過來說:一次性付款買房,表面上是“節(jié)省”了利息,但實(shí)際上是虧了利息,是一件不折不扣的傻事。我們還是回到“親友借錢”這個(gè)話題。同樣是買100萬的房子,倘若你手上只有50萬,缺50萬,那么,你有以下兩個(gè)方案可供選擇:
方案一:交首付50萬,找銀行貸款50萬。方案二:找親友借50萬。一次性付款。
倘若你的親友不借給你這50萬,那么,你的親友可以將這50萬存到銀行里,做五年定期,年息4.75%,五年的收益是118750元。 但是,由于你的親友借了這50萬給你了,五年之后,你還他/她50萬元,因此,他/她沒有利息。
換句話說:你找親友借50萬、借五年,你是赤裸裸地侵吞了他/她118750元的利息收益。讀到這里,假設(shè)你覺得不好意思,最后也決定補(bǔ)償給你的親友118750元利息,那么,其實(shí)你還不如當(dāng)初做銀行按揭,因?yàn)?0萬住房公積金按揭五年,按年息3.5%計(jì)算,五年利息僅僅需要87500元。
換句話講:你找親友借錢,還不如干脆找銀行借錢劃算,除非你蓄意要侵吞親友的利息收益。這就是“親友借錢”深層次的真相:你打著“親情”、“友情”的旗號,干的卻是壓榨、剝削、侵吞親戚朋友利息收益(財(cái)產(chǎn))的壞事。 所以我說:找親友借錢,其實(shí)是一種陋習(xí)。 說到這里,也許有一些讀者會提出以下這個(gè)疑問:“經(jīng)濟(jì)有困難的時(shí)候,親友不幫助,這樣的親友,要來干什么?”這個(gè)問題,迷惑性很強(qiáng),具有很強(qiáng)的殺傷力。但是,我們不妨從對方的角度反過來也問一問: “這個(gè)親友和我交往,是為了借錢,這樣的親友要來做什么?” 這樣,更深一層的問題就來了:“親友” 這種社會角色,到底是做什么的?難道有需要的時(shí)候,親友不應(yīng)該互相幫助嗎? “有需要,親友就一定要幫助嗎?”
你缺衣服時(shí),應(yīng)該去服裝店購買,而不是找親友幫你裁一套。你家失火了,你應(yīng)該撥打119找火警救火,而不是找親友幫忙。你失業(yè)了,你應(yīng)該到人才市場找工作,而不是找親友給你謀職。同理,你需要錢,你應(yīng)該找銀行借錢,而不是找親友借錢。
為什么找服裝店買衣服?因?yàn)榉b店的衣服,比親友制作的衣服更漂亮。為什么找火警救火?因?yàn)榛鹁绕鸹饋恚扔H友救火更專業(yè)。為什么去人才市場找工作?因?yàn)槿瞬攀袌鎏峁┑倪x擇,比親友所能提供的選擇更多。為什么找銀行借錢?因?yàn)殂y行可借的錢更多、借期可以更長。
按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律,假設(shè)14億人全部戒除“找親友借錢”的惡習(xí),那么接下來,可以預(yù)見的結(jié)果是:中國的民間,將催生一個(gè)十分龐大的借貸市場,在這個(gè)龐大的市場需求的刺激之下,幾乎所有的銀行都會推出親民的小額借貸產(chǎn)品,另外,民間也會象雨后春筍一般,催生出許許多多的小額借貸公司。
將原本可以由市場解決的問題、轉(zhuǎn)嫁給自己的親友,這就是中國式的“親情”、“友情”,請容筆者不客氣地說一句:這種所謂的“親情”、“友情”,其實(shí)從本質(zhì)上來說:不但虛偽,而且丑陋。
再來個(gè)案例分析:張三找李四借錢。李四不借。張三被拒絕后,是這樣想的:你不借錢給我,你這個(gè)朋友,不值得交往。而在李四這邊,處境卻往往是這樣的:原來,李四稍微有一點(diǎn)積蓄之后,猛然發(fā)現(xiàn):全世界的親友都如狼似虎地、來找自己借錢:什么大姑媽、三姨媽、二表弟、青梅竹馬A、同桌的你B、鐵哥們C、老同學(xué)D……..人人都來找李四借錢。
這時(shí),李四有以下三個(gè)選項(xiàng):選項(xiàng)一、凡是來的都借。其結(jié)果是:李四陷入經(jīng)濟(jì)困難的境地。選項(xiàng)二、借一部分、不借一部分。 其結(jié)果是:李四覺得對不起沒借的那部分人,心里承受煎熬。選項(xiàng)三、索性一律不借。 最終,李四選擇了第三個(gè)選項(xiàng),結(jié)果是:所有的親友都和自己反目成仇、不相往來了。
試問:張三在當(dāng)初開口向李四借錢的時(shí)候,有沒有想過:自己正在為李四出難題?又有沒有為李四想過:李四的妻子,會不會有意見?張三自己的借錢行為,會不會影響李四的家庭和睦?等等,各種后果,張三有沒有為李四想過?顯然沒有。
所以,我們可以知道:張三開口借錢的行為,其實(shí)也是一種自私的行為,在這個(gè)行為當(dāng)中,張三只想到了自己,而沒有為對方想一想——給親友添麻煩了,自己卻全然不知。
是什么使人變得如此自私?是什么使人因?yàn)椤板X”的問題而親友離散、反目成仇?——因?yàn)槲覀冎袊舜蛑?“人情味”的旗號、將一個(gè)本來由金融市場承擔(dān)的問題、轉(zhuǎn)嫁給了自己的親友——這才是問題的根源。
“親友借錢”,表面上不用支付利息,而在實(shí)際上,也是存在著“隱形利息”的。你的親友借了錢給你之后,從此,在他/她的心目中,你就欠他/她一份“恩情”,從今往后,你必須加倍地對他/她好,否則,他/她就會覺得你“不懂感恩”、“忘恩負(fù)義”。
生活經(jīng)驗(yàn)告訴我們:這種“人情債”,其實(shí)比銀行利息更難計(jì)算、更難償還。一旦對方對于這種“人情回報(bào)”的期望值與實(shí)際所得不符,往往就會使人懷恨在心、進(jìn)而反目成仇。生活經(jīng)驗(yàn)告訴我們:這種事情,比比皆是。 所以,無論我們從哪一個(gè)角度去探討,我們都可以得出以下這個(gè)結(jié)論:“金融借貸服務(wù)” 這個(gè)社會角色,由“金融服務(wù)機(jī)構(gòu)”來承擔(dān),是最佳的、最合理的方案。 也就是說:找親友借錢,在現(xiàn)代社會,既不經(jīng)濟(jì),也不科學(xué),而更重要的是:它不利于人際交往,是人與人之間融洽相處的一個(gè)重大障礙。人類的理性和實(shí)踐告訴我們:這個(gè)障礙,并非是不可排除的。
真理往往違背直覺。我們一直以為理所當(dāng)然、甚至是天經(jīng)地義的事情,往往不一定就是對的。人類社會的進(jìn)步,也并不是依靠人類的感性沖動(dòng),而要依靠人類高度的理性認(rèn)識。
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