“過去規(guī)劃要去辦個手續(xù)，用地要去辦個手續(xù)，至少在兩個部門間來回奔波。有的企業(yè)為了加快進度實際上是兩套班子，一套班子在跑規(guī)劃，一套班子在跑土地，苦不堪言�！�

在去年9月20日的國新辦新聞發(fā)布會上，自然資源部副部長趙龍用了上面一個例子來說明過往規(guī)劃審批環(huán)節(jié)中存在的問題�！耙�(guī)劃許可要辦一個證，用地審批要辦一個證，企業(yè)看似拿了好幾個證件，但這些證的效用是一致的�！�

當月，自然資源部下發(fā)《關于以“多規(guī)合一”為基礎推進規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》，試圖通過“多審合一、多證合一”改革讓群眾和企業(yè)感受到實實在在的便利。

趙龍表示，此舉意在實現兩個效果，一是便民利民，優(yōu)化營商環(huán)境，降低企業(yè)制度性交易成本；二是減少行政資源的浪費，使大家有更多的精力進行政策制定和實施監(jiān)管。

原有規(guī)劃過多

規(guī)劃類型過多、內容重疊沖突、審批流程復雜、地方規(guī)劃朝令夕改等問題過往被業(yè)界詬病已久，但多年未見實質性變革，為何現在可以大張旗鼓地推行“多審合一、多證合一”？

一個大的背景是，中央近期就國土空間規(guī)劃體系建設連續(xù)下發(fā)“高規(guī)格”文件，為此指明了大方向。

2019年5月，《中共中央、國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》（下稱《意見》）下發(fā)。

按照《意見》，國土空間規(guī)劃是國家空間發(fā)展的指南、可持續(xù)發(fā)展的空間藍圖，是各類開發(fā)保護建設活動的基本依據。建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等空間規(guī)劃融合為統(tǒng)一的國土空間規(guī)劃，實現“多規(guī)合一”，強化國土空間規(guī)劃對各專項規(guī)劃的指導約束作用。

2019年10月31日，十九屆四中全會要求，加快建立健全國土空間規(guī)劃和用途統(tǒng)籌協(xié)調管控制度，統(tǒng)籌劃定落實生態(tài)保護紅線、永久基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界等空間管控邊界以及各類海域保護線。

趙龍在上述發(fā)布會上表示，機構改革前，由于規(guī)劃職責分屬不同的部門，行政相對人需要向兩個部門分別申請城鄉(xiāng)規(guī)劃許可和建設用地審批，其中很多內容高度相近，客觀上存在同類事項多頭審批、重復審查、交叉審查、流程復雜等問題，增加了企業(yè)和群眾的負擔，影響了投資落地的效率。

“這次機構改革，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等空間規(guī)劃融合為統(tǒng)一的國土空間規(guī)劃，實現‘多規(guī)合一’，為改革規(guī)劃許可和用地審批創(chuàng)造了條件�！壁w龍稱。

法律的修改也開始為國土空間規(guī)劃的推進保駕護航。

2020年1月1日開始施行的新版《土地管理法》第十八條規(guī)定：國家建立國土空間規(guī)劃體系。經依法批準的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規(guī)劃的，不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。

專項立法也在推進。根據《自然資源部2019年立法工作計劃》，空間規(guī)劃局研究起草《國土空間開發(fā)保護法》。同時，自然資源部積極配合全國人大有關專門委員會做好《國土空間規(guī)劃法》等立法工作。 方向雖明，誰來執(zhí)行？此前，主體功能區(qū)規(guī)劃由國家發(fā)改委牽頭制定，土地利用總體規(guī)劃是原國土部主導，城鄉(xiāng)規(guī)劃則主要是住建部負責，政出多門難免影響效率和權威性。

2018年開始，新一輪政府機構改革組建了自然資源部，將承擔“多規(guī)合一”、建立空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的職責。

三條紅線

2019年11月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳聯合印發(fā)《關于在國土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌劃定落實三條控制線的指導意見》，要求統(tǒng)籌劃定落實生態(tài)保護紅線、永久基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線，到2035年，通過加強國土空間規(guī)劃實施管理，嚴守三條控制線，引導形成科學適度有序的國土空間布局體系。

這三條控制線與國土空間規(guī)劃是什么關系？為何要統(tǒng)籌劃定？

簡單理解，從國土空間規(guī)劃中，外界看到的是發(fā)展目標和愿景，主要解決怎么干的問題；而從三條控制線中，外界看到的是發(fā)展底線和紅線，主要提出哪些不能干的問題。

與原來規(guī)劃政出多門類似，三條控制線此前也分屬不同部門來劃定，由此帶來的弊端不少。

自然資源部國土空間規(guī)劃局局長劉國洪在解讀上述指導意見的新聞發(fā)布會上表示，機構改革前，原環(huán)境保護部牽頭劃定陸地生態(tài)保護紅線，原國土資源部、原農業(yè)部聯合組織劃定永久基本農田，原國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯合劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，原國家海洋局牽頭劃定海洋生態(tài)保護紅線。

截至2019年11月，京津冀、長江經濟帶11省市和寧夏回族自治區(qū)共15�。▍^(qū)、市）生態(tài)保護紅線劃定方案已獲國務院批準。全國劃定永久基本農田15.5億畝，已完成上圖入庫、落地到戶。北京等14個城市的開發(fā)邊界劃定已完成，其他部分城市形成了初步成果。

劉國洪表示，三條控制線分頭劃定，在劃定規(guī)程、技術規(guī)范和管理規(guī)定上缺乏統(tǒng)一標準，劃定工作統(tǒng)籌協(xié)調也不夠，出現了交叉重疊難落地等情況，對后續(xù)規(guī)范管理和嚴格監(jiān)管造成不少矛盾和沖突；對落實國家重大戰(zhàn)略的相關建設難以避讓占用生態(tài)紅線，缺乏明確的管控規(guī)則，不利于維護三條控制線的嚴肅性。

國家機構改革后，新組建的自然資源部承擔了“多規(guī)合一”、建立空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的職責，原來分散在相關部門的三條控制線劃定管理職責，也由自然資源部統(tǒng)一履行。

以后一旦三條控制線出現矛盾時，應該如何處置？

“三條控制線出現矛盾時，生態(tài)保護紅線要保證生態(tài)功能的系統(tǒng)性和完整性，永久基本農田要保證適度合理的規(guī)模和穩(wěn)定性，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界要避讓重要生態(tài)功能，不占或少占永久基本農田，區(qū)分自然保護地核心區(qū)和一般控制區(qū)，根據對生態(tài)功能造成的影響確定是否退出�！眲�國洪稱。

來源：第一財經​